Pressemeddelelse fra home a/s
Aarhus er med til at gøre forældrekøb mere populært igen. På landsplan steg salget med 16 % i 2020 sammenlignet med 2019, viser tal fra Boligsiden.
Og det er Aarhus medvirkende til med en fremgang i handler på 18 %. Boligsiden opgør salget til 254 Aarhus-lejligheder i løbet af sidste år.
Det gode salg af forældrekøbslejligheder bliver bekræftet af ejendomsmægler og indehaver Carsten Andersen i Home med to forretninger i Aarhus C, Home Aarhus City og Home Ejerlejlighedsbutikken.
– Vi ser forældrekøb – og vi oplever ikke, at det har ændret sig negativt i coronatiden, siger Carsten Andersen og forklarer videre:
– Vi har både forældre, der køber med kort overtagelse op til studierne og med lang overtagelse på op til flere år, før barnet skal bruge lejligheden selv. Så ved de, at der venter et sikkert og godt sted at bo, når studierne starter.
Et typisk forældrekøb befinder sig omkring 3 mio. kr. i Aarhus lige nu. Det er ikke ualmindeligt, at de deleegnede og store lejligheder bliver delt med en ven, fremhæver Home-mægleren.
– Prisen for en god deleegnet 2’er med altan ’smager’ lige omkring 3 mio. kr., og vi møder også enkelte forældre, der køber lejligheder til over 4 mio. kr., siger Carsten Andersen.
På landsplan blev der solgt cirka 900 ejerlejligheder som forældrekøb mod knap 800 i 2019, viser Boligsidens opgørelse.
– Generelt var interessen for at købe ejerlejlighed i 2020 meget stor, særligt i andet halvår. Den stigende efterspørgsel ser vi også på markedet for forældrekøb, hvilket også hænger sammen med, at det fortsat er svært for unge studerende at finde studieboliger i landets største byer, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:
– Desuden bød 2020 også på store stigninger i boligpriserne, hvilket har øget friværdien hos mange etablerede boligejere. Det kan have givet flere forældre incitament til netop at udnytte denne friværdi og investere i en lejlighed til deres barn.
Forældrekøb i landets største byer
- København er byen med flest forældrekøb. 465 ejerlejligheder. Det er en fremgang på 20 procent i forhold til 2019.
- Aalborg er byen med den største procentvise stigning, idet antallet af forældrekøb her er steget med 40 procent i 2020 sammenlignet med 2019.
- Også i Aarhus er antallet af forældrekøb gået frem med 18 procent, til 254, imens der er sket et fald i forældrekøb i Odense og på Frederiksberg.
*Tallene er baseret på boligejere, der har købt en ejerlejlighed ud over deres helårsbolig. Forældrekøbet er defineret som værende en ejerlejlighed på mindre end 75 kvadratmeter med en maksimal pris på tre millioner kroner. Ejeren må ikke eje flere lejligheder på én gang, således at købere med investering som formål undgås i statistikken. Kommunerne Frederiksberg, København, Aalborg, Aarhus og Odense indgår i opgørelsen, der desuden kun omfatter tinglyste handler. Kilde: Boligsiden.
Se vejledende beregning af økonomien i et forældrekøb – vedhæftet.
Forudsætninger for beregningen i eksemplerne:
Beregningen er foretaget august 2020 – opdateret med handelspriser og rente april 2021. Priser beregnet ud fra tal fra Boligsidens Markedsindeks. Finansiering er med 1,0 % afdragsfrit 30-årigt fastforrentet lån. Der er forudsat 100 % realkreditfinansiering via optagelse af lån af friværdi i forældres primærbolig samt realkreditlån i den forældrekøbte bolig. Boligsikring er indregnet, men beløbet er afhængig af indkomst.
Beregningerne er kun vejledende, og et konkret køb afhænger af indkomst, skatteforhold, prisen og markedslejen i det pågældende område mm.
Markedslejen er estimeret.
Kontakt:
Presseservice & analyse Michael Dalsager tlf.: 2043 3614 email: mida@home.dk
Carsten Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
home Aarhus City – bolig, projektsalg og udlejning
Jægergårdsgade 101L, 8000 Aarhus C
home Lejlighedsbutikken Aarhus
Banegårdspladsen 20B, 8000 Aarhus C
home Skanderborg
Adelgade 120, 8660 Skanderborg
home Ry
Randersvej 11A, 8680 Ry
Tlf: 8619 7699
Mobil: 2534 8004
Mail: caan@home.dk
Læs hele pressemeddelelsen på Via Ritzau her: https://via.ritzau.dk/pressemeddelelse/flere-foraeldrekob-i-aarhus-en-god-dele-2er-med-altan-koster-omkring-3-mio-kr?releaseId=13620855
** Ovenstående pressemeddelelse er videreformidlet af Ritzau på vegne af tredjepart. Ritzau er derfor ikke ansvarlig for indholdet **
