PRM / M2-priser eksploderer i København: “Sælg lejligheden med stor fortjeneste nu”

    Pressemeddelelse fra RealMæglerne

    Hen over de seneste seks år er den gennemsnitlige m2-pris for ejerlejligheder i københavnske bydele (inkl. Københavns omegn) samt på Frederiksberg steget stort i takt med efterspørgslen.

    I nogle bydele endda med over 40 procent, viser tal fra Boligsiden.dk.

    Sælg lejligheden nu med stor fortjeneste

    Derfor er der også mange boligejere, som lige nu kan sælge ejerlejligheden med stor fortjeneste, da køberne er i markedet, og da der er rift om boligerne.

    Hvor meget er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering her

    Ifølge Preben Merrild Angelo, adm. direktør i RealMæglerne, er stigende m2-priser en helt naturlig udvikling i et boligmarked med høj aktivitet:

    – Køberne er der, og det betyder, at m2-priserne stiger. I de eftertragtede områder, hvor der er mange om buddet, stiger de meget. Det er helt naturligt med udbud og efterspørgsel. Derfor er det måske nu, man skal få sig en gratis salgsvurdering af lejligheden, hvis man overvejer at sælge. Det giver et realistisk strejf til drømmene efter et salg, vurderer han.

    Se udviklingen i den gennemsnitlige m2-pris i KBH-postnumre + omegn her:

    2015

    2016

    2017

    2018

    2019

    2020

    Udvikling i % siden 2015

    Brønshøj

    21.194

    24.087

    27.152

    28.955

    28.916

    29.968

    41,4 %

    Frederiksberg

    34.878

    38.076

    40.585

    42.371

    42.177

    45.245

    29,7 %

    Frederiksberg C

    40.578

    43.134

    47.218

    48.674

    48.646

    53.296

    31,3 %

    København K

    41.245

    44.735

    49.694

    51.310

    51.009

    54.833

    32,9 %

    København N

    33.376

    36.909

    41.126

    42.546

    42.896

    44.360

    32,9 %

    København NV

    25.085

    28.303

    31.955

    34.036

    33.091

    36.035

    43,7 %

    København S

    29.338

    32.636

    36.246

    38.357

    38.270

    40.289

    37,3 %

    København SV

    30.435

    33.604

    37.297

    39.059

    39.668

    43.843

    44,1 %

    København V

    36.621

    40.535

    43.658

    46.241

    45.237

    49.513

    35,2 %

    København Ø

    36.360

    39.426

    42.812

    45.521

    44.695

    48.482

    33,3 %

    Valby

    26.460

    29.622

    32.550

    34.200

    33.930

    36.821

    39,2 %

    Vanløse

    24.847

    28.265

    31.248

    33.548

    33.599

    34.943

    40,6 %

    Kilde: Boligsiden.dk

    Blandt de ejendomsmæglere i hovedstaden, der har mærket den markante prisudvikling, er Torsten Kristensen fra RealMæglerne Nørrebro & Nordvest:

    Sidder på guldgrube

    – Det er attraktivt at sælge nu. I et år, hvor Corona har fyldt dagsordenen, er det bemærkelsesværdigt, at salget går så meget frem. Der er ingen tvivl om, at mange lige nu sidder på en guldgrube, hvis de har købt på det rigtige tidspunkt. Vi har rigtig mange købere, der står i kø for at overtage, siger han.

    Sammenlignet med januar 2020 gik boligsalget i januar 2021 alene i RealMæglerne frem med 55 procent, viser en dugfrisk opgørelse for januar. Dermed ser salget i 2021 ud til at holde samme høje niveau som rekordåret 2020, hvor der blev solgt 108.000 boliger i Danmark totalt. Det højeste antal nogensinde.

    Læs mere her:
    Boligsalget tordner frem i 2021

    Læs mere her:
    Prognose – Over 100.000 boliger sælges i 2021

    I løbet af 2020 holdt den gennemsnitlige m2-pris for ejerlejligheder i Danmark ikke alene sit høje niveau, men tog også yderligere et nøk op.

    Fremgangen for hele landet, når januar 2020 sammenlignes med december 2020, var ifølge salgsstatistikkerne fra Boligsiden på 9 procent.

    Fremgangen i m2-prisen, når januar og december sammenlignes, var i København 11 procent, mens Frederiksberg gik 14 procent frem.

    ***

    * Tabel 1 viser udviklingen i GNS m2-pris pr år for postnumre i KBH og på Frederiksberg (2015-2020), (Kilde: Boligsiden.dk)

    ** Tabel 2 viser udviklingen i m2-priser pr. måned i 2020 for ejerlejligheder (København, Frederiksberg og hele landet), (Kilde: Boligsiden.dk)

    *** Tabel 3 viser udviklingen i m2-priser pr. måned i 2020 for ejerlejligheder i Top 5-kommuner i Københavns omegn. Stigningen for de fem kommuner (januar ift. december) er 5-7 procent, (Kilde: Boligsiden.dk)

    Kontakt:

    Indehaver, Ejendomsmægler MDE Torsten Kristensen tlf.: +45 35 422 200 email: tk@mailreal.dk

    Presse- & Kommunikationsansvarlig Mikkel Milsgaard tlf.: 2620 1634 email: mm@mailreal.dk

    CEO Preben Merrild Angelo tlf.: 2092 5280 email: pa@mailreal.dk

    Læs hele pressemeddelelsen på Via Ritzau her: https://via.ritzau.dk/pressemeddelelse/m2-priser-eksploderer-i-kobenhavn-saelg-lejligheden-med-stor-fortjeneste-nu?releaseId=13610975

    ** Ovenstående pressemeddelelse er videreformidlet af Ritzau på vegne af tredjepart. Ritzau er derfor ikke ansvarlig for indholdet **

    Onsdag 3. feb 2021 / R27043