PRM / Boligåret 2016 haler ind på 2015

    Pressemeddelelse fra home a/s

    Til redaktionen

    Hermed de seneste prisindeks fra Home og Danske Bank, der er opgjort på faktiske salgspriser tom. november.

    Se venligst resumé og kommentarer herunder. Uddybning, grafer og tabeller i vedhæftede dokumenter

    For yderligere kommentarer:

    Mads Ellegaard, relationschef i Home – tlf.: 50 40 50 40 – mael@home.dk

    Bjørn Tangaa Sillemann, analytiker i Danske Bank – 45128229 – bjsi@danskebank.dk

    Kommentar fra Mads Ellegaard, relationschef i home:


    “Husene har sat ind med en god slutspurt, blandt andet med et bedre november-salg end sidste år. Det betyder, at boligmarkedet 2016 haler ind på 2015, som ellers længe har været foran på et ekstremt godt forår. Salget af huse i år er nu næsten identisk med sidste år, som blev det bedste år siden finanskrisen. Den øgede efterspørgsel på huse sætter sig nu også i priserne, som er begyndt at vende pilen opad.”

    “Lejlighedsmarkedet er gået lidt ned i kadence. Vi har set det i vores fremvisningsindeks, at interessen, er lidt mindre end sidste år på samme tid. Der er fortsat stor interesse for at købe lejligheder men på et lidt mindre rødglødende niveau; muligvis påvirket af de stigende priser gennem året. I november tog lejlighedspriserne en slapper og holdt sig i ro – også i København – og det tyder på et marked, der justerer sig ind på efterspørgslen.”

    —-

    Resumé:

    Pæn stigning i huspriserne i november

    • homes husprisindeks viser, at huspriserne på landsplan steg 1,4 % fra oktober til november (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
    • Sammenlignet med november 2015 lå huspriserne 4,5 % højere.
    • I forhold til toppen i december 2006 lå priserne i november 9,3 % lavere.
    • Prisen på et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm. var i november 1.940.000 kr..
    • De reale huspriser, der måler, hvor meget hurtigere eller langsommere huspriserne vokser end forbrugerpriserne generelt, steg med 1,2 % fra oktober til november. De er 21,9 % lavere, end da de toppede før finanskrisen.

    Lejlighedspriserne hold sig i ro i november

    • homes ejerlejlighedsprisindeks var uændret fra oktober til november (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
    • Sammenlignet med samme tid sidste år lå ejerlejlighedspriserne på landsplan
      5,9 % højere. Det er især gået frem i Region Hovedstaden, hvor priserne er steget 8,7 % over det seneste år, mens de i samme periode er steget med 5,1 % i Region Midtjylland.
    • Prisudviklingen i Region Hovedstaden er primært drevet af det københavnske boligmarked. Priserne i København var ligeledes uændrede mellem oktober og november.
    • Priserne i Aarhus faldt med 0,6 % sammenlignet med oktober. Over det seneste år er priserne i Aarhus steget 4,5 %.
    • Prisen på en gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvm. var i november 2.280.000 kr. opgjort på landsplan.
    • De reale lejlighedspriser viser udviklingen i lejlighedspriserne, når man fraregner den generelle prisudvikling i samfundet. Målt på denne måde steg lejlighedspriserne 0,1 % i november. Indekset viser, at lejlighedspriserne gennem en længere årrække er løbet fra de generelle forbrugerpriser.
    • Ejerlejlighedspriserne er endnu ikke tilbage på niveauet fra før krisen, hvis man tager højde for den generelle prisudvikling i de mellemliggende år. Priserne er fortsat 9,5 % fra toppen i 2006.

    Kilde: home/Danske Bank

    Link:

    home_november_2016_huse_READY TO GO_mtl.doc

    https://via.ritzau.dk/data/attachments/00056/0818f8ac-9a7d-4c65-8eaf-ef0fa717650a.doc

    home_november_2016_lejligheder.pdf

    https://via.ritzau.dk/data/attachments/00170/38fdd435-cd2d-40d4-b732-7c25997a407a.pdf

    home_november_2016_lejligheder_READY TO GO.doc

    https://via.ritzau.dk/data/attachments/00692/4b6e777d-a2c8-417d-a18f-b3b8a53b0890.doc

    home_november_2016_huse.pdf

    https://via.ritzau.dk/data/attachments/00016/96c8d1e5-f84c-4a8d-a2bf-56307cd6456b.pdf

    https://via.ritzau.dk/data/images/00804/57737efb-8ebc-461c-a11c-e8b10a0c1021.JPG

    Læs hele pressemeddelelsen på Via Ritzau her:
    https://via.ritzau.dk/release?releaseId=9302231

    ** Ovenstående pressemeddelelse er videreformidlet af Ritzau på vegne af tredjepart. Ritzau er derfor ikke ansvarlig for indholdet **

    Tirsdag 13. dec 2016 / R03007