Pressemeddelelse fra RealMæglerne
* Se udviklingen i GNS nedslag i prisen i din region i vedhæftede grafer
Hvis du går rundt og overvejer at sælge huset, lejligheden eller fritidsboligen, er det måske nu, du skal reagere på den aktuelle udvikling i boligmarkedet: , , og .
– Det er svært at pege på et bedre tidspunkt at sælge på end nu, og det gælder for hele landet, siger Preben Merrild Angelo, adm. direktør i RealMæglerne med over 100 ejendomsmæglerbutikker i hele Danmark.
Solgt 53 % flere boliger i januar
Beregninger fra RealMæglerne på baggrund af data for Boligsiden.dk viser, at det gennemsnitlige nedslag i prisen i forbindelse med bolighandler bevæger sig kraftigt imod et stort, rundt nul.
I januar 2021 fortsatte boligmarkedet således takterne fra 2020, og salget af boliger tog nye højder. Alene hos RealMæglerne blev der solgt 53 % flere boliger i januar 2021 end i januar 2020.
Samtidig er det gennemsnitlige nedslag i prisen for alle boligtyper nu presset helt i bund, fordi efterspørgslen på boliger fra køberne er enorm:
GNS. nedslag i prisen – DK
Jan-2019 | Jan-2020 | Jan-2021 | |
Villaer & Rækkehuse | 3,8 % | 3,7 % | 2,5 % |
Ejerlejligheder | 3,0 % | 2,6 % | 1,6 % |
Fritidsboliger | 6,3 % | 5,3 % | 3,0 % |
Kilde: Boligsiden.dk
– Du kan godt tale om en Corona-effekt. Sommerhusene lagde for, og allerede ved udgangen af april 2020 kunne vi se, at det gennemsnitlige nedslag i prisen begyndte sit dyk. Henne i juni 2020 kom huse og ejerlejligheder med, og 2. halvdel af 2020 var generelt et rødglædende år på boligmarkedet, hvor alle pludselig var i markedet for at handle bolig, forklarer Preben Merrild Angelo.
Boligmarkedet blomstrede
Med “Corona-effekt” mener han, at der aldrig i nyere historie i Danmark er set et tilsvarende år på boligmarkedet. Samfundet nedlukkes i marts 2020, og pandemien medfører en række restriktioner, som får vismænd og økonomer til at spå om fald i boligpriser og fald i salg af boliger.
Men der skete det stik modsatte.
– Corona var kraftigt medvirkende til, at der blev sat skub i boligmarkedet. Alle omvæltningerne i vores hverdag fik mere eller mindre betydning for en række til- og fravalg. Herunder også for vores boligsituation. Fx blev alle sommerhuse jo pludselig revet ned fra hylderne, fordi sommerhuset som “fristed” fik en helt ny betydning i det nye samfundsperspektiv, siger Preben Merrild Angelo.
Mens nedslag i prisen fortsætter med at falde, mener han, at boligejerne kan forvente prisstigninger i niveauet 3 % i løbet af 2021. Lokalt kan prisstigningerne være mange, mange gange højere.
Kontakt:
Presse- & Kommunikationsansvarlig Mikkel Milsgaard tlf.: 2620 1634 email: mm@mailreal.dk
CEO Preben Merrild Angelo tlf.: 2092 5280 email: pa@mailreal.dk
Læs hele pressemeddelelsen på Via Ritzau her: https://via.ritzau.dk/pressemeddelelse/nedslag-i-prisen-styrtdykker?releaseId=13612324
** Ovenstående pressemeddelelse er videreformidlet af Ritzau på vegne af tredjepart. Ritzau er derfor ikke ansvarlig for indholdet **
