Pressemeddelelse fra home a/s
Til redaktionen,
Hermed prisindeks fra Home og Danske Bank, der er opgjort på faktiske salgspriser og handler til og med december. Dermed kan vi gøre status over 4. kvartal 2016 og hele året.
Se venligst resumé og kommentarer herunder. Uddybning, grafer og tabeller i vedhæftede dokumenter
For yderligere kommentarer:
Mads Ellegaard, relationschef i Home – tlf.: 50 40 50 40 –
Bjørn Tangaa Sillemann, analytiker i Danske Bank – 45128229 –
FAKTA: Home kvartalsfokus 4. kvartal 2016 – helt kort
2016 et solidt år for hussalget
- homes prisindeks for hele landet viser, at boligpriserne i gennemsnit steg med
3,3 % i 2016 i forhold til 2015. Denne fremgang var drevet af prisstigninger i alle landets regioner. - Tal for handelsaktiviteten for huse viser, at handelsaktiviteten steg 6,8 % i 2016 i forhold til 2015. Salget af huse var dermed på sit højeste siden 2007.
- Huspriserne på landsplan steg med 0,9 % fra november til december sidste år (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit. Samlet set steg huspriserne med 3,2 % fra 3. kvartal til 4. kvartal (sæsonkorrigeret).
- Det generelle prisniveau i samfundet var uændret fra 3. til 4. kvartal, og derfor steg de reale huspriser ligeledes med 3,2 % fra 3. kvartal til 4. kvartal (sæsonkorrigeret).
Ejerlejlighedspriserne fortsatte op – salget trådte på bremsen
- homes ejerlejlighedsprisindeks for hele landet viser, at priserne i gennemsnit steg 7,4 % i 2016 i forhold til 2015, hvilket er en kraftig stigning på et enkelt år. Fremgangen var især drevet af stigende priser i både København og Region Hovedstaden, som i 2016 steg med hhv. 7,5 % og 8,8 % i forhold til året før.
- Tal for handelsaktiviteten for ejerlejligheder viser, at handelsaktiviteten faldt
5,1 % i 2016 i forhold til 2015. Faldet kommer dog oven på et 2015 med usædvanlig høj handelsaktivitet og skal derfor tages med et gran salt. - Ejerlejlighedspriserne steg 0,2 % fra november til december (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders gennemsnit. Det betyder, at handelspriserne steg med 0,8 % fra 3. til 4. kvartal (sæsonkorrigeret).
- Mens prisstigningerne på ejerlejlighedsmarkedet sidste år i høj grad var drevet af udviklingen på projektlejlighedsmarkedet, hvor priserne steg med knap 25 %, var priserne på projektlejligheder stort set uændrede i 2016.
- Det generelle prisniveau i samfundet var uændret fra 3. til 4. kvartal, og derfor steg de reale lejlighedspriser også med 0,8% fra 3. til 4. kvartal (sæsonkorrigeret).
Kilde: home/Danske Bank
Kommentar til kvartals-/årsopgørelse, relationschef i Home Mads Ellegaard:
“2016 blev et godt år for husejerne og for hussalget med stigende priser og salg i forhold til 2015. I løbet af året var der fremgang bredt ud over landet, og især efter sommerferien har boligmarkedets store ‘rugbrødsmotor’, husene, vist gode takter.
2016 blev også året, hvor lejlighedsmarkedet til dels kom ned på jorden efter et 2015 i raketfart. Også i det seneste år har priserne dog haft kraftig pil op, selv om det har været mindre end i 2015. De stigende priser har dæmpet salget, og vi har set, at prisstigningerne er taget af sidst på året i de største byer. 2015 var dog også et år med ekstremt højt salg, der blev grundlagt i foråret af et rentedyk, og aktiviteten på lejlighedsmarkedet ligger stadig på et pænt højt niveau.
Både for huse og lejligheder tegner starten på 2017 positivt med flere fremvisninger sidst på året. I december steg købernes interesse for lejligheder igen efter flere måneder med nedgang, så det lover godt for salget de næste par måneder.”
Link:
home_K4_2016_lejligheder.pdf
https://via.ritzau.dk/data/attachments/00818/7a635eba-fc51-45c1-8ebb-dd1aaf6e4570.pdf
home_K4_2016_huse.pdf
https://via.ritzau.dk/data/attachments/00424/8c3a3d61-3165-4f8f-8aa1-1a9db785be59.pdf
https://via.ritzau.dk/data/images/00192/91a41302-6ec7-4330-a4a4-f62f6f196aad.JPG
Læs hele pressemeddelelsen på Via Ritzau her:
https://via.ritzau.dk/release?releaseId=9449562
** Ovenstående pressemeddelelse er videreformidlet af Ritzau på vegne af tredjepart. Ritzau er derfor ikke ansvarlig for indholdet **
